Moderno departamento de 1 ambiente con balcón al contrafrente, ideal tanto para vivienda como para inversión o uso profesional. La unidad cuenta con 30 m² cubiertos y 34 m² totales, con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada espacio. El ambiente principal es amplio y versátil, permitiendo organizar cómodamente el sector de living y dormitorio. La cocina integrada se conecta de manera práctica con el ambiente principal, aportando modernidad y comodidad. Desde el living se accede a un balcón con orientación sudeste (SE), que proporciona muy buena iluminación natural durante gran parte del día. Al estar ubicado al contrafrente, el departamento se caracteriza por ser muy silencioso y tranquilo, un gran diferencial para quienes buscan descanso dentro de la ciudad. La propiedad cuenta con losa radiante y agua caliente central, lo que garantiza confort térmico durante todo el año. Además, posee aire acondicionado instalado. El edificio admite mascotas, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes viven con animales de compañía. El edificio se desarrolla en 10 pisos con solo 4 departamentos por planta, lo que favorece una convivencia más tranquila. En el primer piso se encuentran los amenities compartidos, entre los que se destacan un SUM para reuniones o eventos, laundry de uso común, solárium, sauna y un amplio patio con jacuzzi pensado para el relax. El edificio cuenta además con ascensor y encargado. La unidad no dispone de cochera propia, aunque dentro del mismo edificio existen cocheras disponibles tanto para compra como para alquiler, brindando una alternativa práctica para quienes tienen vehículo. Ubicado en una zona mixta de gran conectividad, el departamento tiene excelente acceso al transporte público y se encuentra rodeado de comercios, supermercados, bancos, farmacias y centros de salud. Además, la zona ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y servicios, lo que la convierte en un lugar muy cómodo para vivir o invertir.